高齢者の自宅売却トラブルに注意!!

最近、全国の消費生活センターに、「高齢者の自宅の売却に関する相談」が多数寄せられているそうです。 悪質な業者は、長時間居座ったり、嘘の説明をしたりして、高齢者に契約させているようです。 消費者が自宅を不動産業者に売却した場合、クーリング・オ…

急速に進んでいる大宮駅周辺の再開発

現在大宮駅周辺では複数の再開発が進んでおり、 停滞していた感のある駅前が大きく変わりつつあります。 2019年には大宮区役所・図書館が新築移転し、 公共用地を移転再編しながら街全体を次々と再開発するという大きな計画 大宮駅グランドセントラルステー…

9月に入りました♪

みなさま、こんにちは! 9月に入り、だいぶ暑さが落ち着いてきましたね。 過ごしやすい一方、例年台風や大雨による被害が頻発する季節にもなりました。コロナ禍にあることもあり、事前に万全の準備を心掛けていきたいですね。 9月と言えば20日「敬老の日」・…

~8月最終日~

みなさま、こんにちは(^^♪ 今日は『8月最終日』となりました。 毎日暑い日が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか。 伊奈町の小中学校は8月27日に新学期が始まりました! 『西丸管理』の店舗からは、子供達が学校から元気に帰宅する姿が見られました…

彡☆~お盆の休業期間のお知らせ~☆彡

みなさま、こんにちは。 8月に入り、毎日大変厳しい暑さが続いております。 みなさま、熱中症対策をしっかりされてお元気にお過ごしください。 こまめな水分補給を心掛けてくださいね。 また、暑い時期のマスク着用は、命にかかわる場合があります。 息苦し…

自己免疫力が大切!

みなさま、こんにちは。 毎日厳しい暑さが続いております この暑さの中、 「熱中症対策」と「感染症対策」の二重対策を行うことは大変ですね。 伊奈町では、6月くらいから高齢者の方を優先に「新型コロナウィルス」の予防接種が始まりました。7月からは若い…

全日ラビー少額短期保険の代理店に登録しました!

賃貸の契約時に、賃借人様に必ずご加入いただいている火災保険について、新たに「全日ラビー少額短期保険」の代理店となりましたので、皆様にご報告させていただきます。 ※ラビー少額短期保険とは・・・ 弊社で加盟している公益社団法人全日本不動産協会の全…

「宅建業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン案」について

最近、国が「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン案」を取りまとめ公開されました。 パブリックコメントでの意見を聞くなどして、秋ごろのガイドライン公開を目指しているようです。 おばけ 背景には、高齢者賃貸需…

7月☆~七夕~☆彡

みなさま、こんにちは! 7月に入りました。やっと梅雨に入りして蒸し暑い日が続いています。 7月と言えば、☆七夕☆がありますね。 最近商業施設などで、短冊が飾られている笹竹を見かけます。 短冊には、「学習の向上」、「恋愛成就」、「平和を願う声」、な…

平均賃料の傾向 ~持家より賃貸の方が得かも~

新型コロナの影響もあり、今年は退去が少なく家賃高騰が起きている なんてニュースを少し前にお伝えしましたが・・・ 大手ポータルサイトであるスーモの調査では、埼玉県内の過去1年間のデータを見ると むしろ下降傾向があるようです。 出典:SUUMO賃貸 実は…

『朝ラン&ウォーキング』のススメ♪

みなさま、こんにちは。毎日蒸し暑い日が続いております。(^^;) みなさま、体調など大丈夫ですか? 体調管理のための運動をするのも、暑くてなかなか厳しい季節となってきました。 今日は、気温が高くなり始める前の早朝にできるオススメの、 『朝ラン&ウォ…

6月・梅雨入り💧

みなさま、こんにちは。 6月になりましたね。雨や雷⚡の日が増えてきましたが、関東の梅雨入りはまだのようです。 沖縄・九州・四国地方では平年より「3週間くらい早い梅雨入り」が発表となりましたが、関東ではまだ梅雨入りの発表はされていません。 「関東…

☆~日光浴と森林浴~☆

みなさま、こんにちは。 ゴールデンウイークはいかがお過ごしでしたか? 最近「日光浴」「森林浴」といった言葉をテレビやネットで目に耳にします。 日の光を浴びる、自然に触れる、歩くことが心身に良い影響を与えことが話題になり、GWは公園に人が集まって…

♪~GWの休業日のお知らせ~♫

みなさま、こんにちは。 もうすぐゴールデンウイークですが、「まん延防止等重点措置」が地域により適用されているため、昨年と同様、外出・帰省等は自粛ムードですね…。 今年のゴールデンウイークは休日と重ならず振替休日がないため5月1日~5日の短めの5日…

🌸~桜が咲き始めました~🌸

みなさま、こんにちは! 最近暖かい日が増えてきましたね。まだ朝晩が冷えたりしますが、だんだん春の陽気に近づいてきているのを感じます。 「春」といえば「桜の季節」ですね。 西丸管理の近くの公園、「完成記念児童公園」でも桜が咲き始めました! ✿撮影…

今年の節分は・・・!

早いもので1月がもうすぐ終わろうとしています。今日1月29日は、2021年になって初めての満月です。夜は冷えますけれど、少し外に出て綺麗なお月様を見上げてみるのも良いですね。 そして、2月に入るとすぐに節分がやってきます。 毎年、節分は2月3日と思って…

~1月20日大寒~⛄。。。

みなさま、こんにちは。今日もとっても寒いですね。 1月20日は「大寒」と言って寒さが1年で最も厳しい時期だそうです。 特に朝晩の冷え込みは厳しく、雪が少しぱらつくこともあるほどです。 みなさま、防寒対策をしっかりとされてくださいね。 お家ででき…

✿~2021年もよろしくお願い申し上げます~✿

✿ 新年あけましておめでとうございます。 2021年もご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。✿ 【 令和3年元旦 】 西丸管理は12月29日よりお休みをいただいておりましたが、 2021年1月5日より営業を再開いたしました。 旧年中は皆様に大変お世話になり、誠にあ…

☆~MERRY CHRISTMAS~☆年末年始のお休みについて☆

★MERRY CHRISTMAS★!! みなさま、こんにちは。 今日は12/24・「クリスマス」ですね☆彡 本当に速いもので、今年もあと残り僅かです。 ~★ 店内もクリスマスの飾り付けをしました! ★~ 今年のクリスマスは、やはり自宅で家族と一緒に食事を食べて過ごす、 『…

~師走~

みなさま、こんにちは。 本当に速いもので12月に入りました! 『寿さくら通り』では新しく『パンジー』と『ビオラ』が植えられていました♪ ~✿ 左:パンジー 右:ビオラ ✿~ パンジーとビオラは同じスミレ科のよく似た花で、違いは花びらの大きさだけと言われ…

台湾料理「天和」伊奈町本町3丁目にNEWオープン!!

みなさま、こんにちは。 最近日中は大変過ごしやすく穏やかな日が続いております。 今日は「食欲の秋」にぴったりの嬉しいお知らせがあります♪ 弊社管理店舗「旧ファミリーマート伊奈町本町店」の跡地に (伊奈中学校の前の通りです)、 台湾料理「天和」(…

🌹2020年11月1日伊奈町町制施行50年!!🌹

みなさま、こんにちは。 2020年11月1日に伊奈町は50回目の誕生日を迎えました。 おめでとうございます!! 伊奈町の歴史を簡単にさかのぼりますと、「伊奈備前守忠次公」という方が地域の開発・整備・発展に大きな尽力を捧げて地域の繁栄の礎を築いてくれた…

Trick or Treat !!

ハロウィンですね! 日本ではここ最近で定着したイベントなので、(ですよね??私が子供の頃は無かったです…)ちゃんとした意味や詳しいことがよく分からないので調べてみました。 Wikipediaによると… ハロウィン、あるいはハロウィーン(英: Halloween ま…

「相続空き家」は即売却すべし

現在弊社では、いくつかの売却案件について依頼を受けております。 その中で、いわゆる「相続空き家」の案件について共有しておきたいと思います。 ①基礎知識として… 数年前(平成27年)に空き家対策特措法(※1)が施行されました。 これにより、空き家を放…

✿~秋の花~✿

みなさま、こんにちは。 最近すっかり秋めいてきましたね。 気温も下がり、だいぶ過ごしやすくなりました。 しかし、秋の花粉症(イネ科の植物)も心配な季節でもありますが…^_^; 「寒暖差アレルギー」なのか「花粉症のアレルギー」なのか分からない症状が出た…

秋ですね!

9月ももうすぐ終わりですね。夏の猛暑からやっと解放され秋の気配を感じるようになりました。朝晩はぐっと冷える日も増えましたよね。 秋といえば…スポーツの秋ですね!! コロナ対策を取りつつ体育祭が行われている学校もあるようです。 私も以前は毎日ジョ…

家賃の「クレジットカード払い」を選択が出来るようになりました!

この度、弊社管理物件において、物件申込時に毎月の家賃を「クレジットカード払い」とすることが選択出来るようになりました。 ※VISA、MasterCardに対応 ※利用時は、家賃保証会社指定(初回保証委託料が月額賃料の20%、月額保証委託料が賃料の2.5%)となりま…

9月1日は防災の日🌼̪

みなさま、こんにちは! 早いものでもう9月に入りました。ですが、まだまだ暑い日が続いています。^_^; 今年も台風などの災害が心配な時期が来てしまいました…。 最近では夕方に雷雨がつづき、学校の帰宅時が心配になっています。 毎年9月1日は「防災の日」…

オンライン上で解約通知が可能になりました!

残暑お見舞い申し上げます。 8月ももう終わりですが、毎日暑い日が続きますね。 新型コロナウイルスの感染対策で毎日マスクを着用しておりますが さすがに息苦しくて困ったものです。 さて、西丸管理のホームページに新しい機能が追加されましたので、 ご案…

築古1Kアパートのリノベーション(^^♪🔧

みなさま、こんにちは。 今日は、弊社で所有している築32年の木造アパートのリノベーションについてご紹介させていただきます。 ようやく工事が完了し。今回、手間はかかりましたが・・・ ★築年数を感じさせない素敵なお部屋★になりました!! 今回は間取り…