今日から10月。
秋の気配が次第に感じられるようになってきました。
今年もあと少し・・・
時が経つのは早いものですね。
最近の身近な話題としては「建築材料の値上げ・品薄」が続いております！！
以前にウッドショックで木材価格が上昇していることを話題に取り上げましたが、
今やほとんどの建材が値上げを予定しております。
背景には円安、輸入材料・燃料費の高騰などがあります。
すでに値上げの値上げになっているモノも多く、
最終的な販売価格に転嫁せざるを得ない状況となっております。
最近は「値上げ前の駆け込み需要で忙しい」という建築業者の声もお聞きします。
弊社においても、リフォーム工事・原状回復工事の提供価格ついて、価格転嫁（値上げ）をせざるを得ない状況となっております。
最近、全国の消費生活センターに、「高齢者の自宅の売却に関する相談」が多数寄せられているそうです。
悪質な業者は、長時間居座ったり、嘘の説明をしたりして、高齢者に契約させているようです。
消費者が自宅を不動産業者に売却した場合、クーリング・オフは出来ません。
内容を理解しないままで安易に契約をすると、住む場所を失ったり、
多大な違約金を支払ったりと今後の生活に大きな影響を及ぼします。
トラブルを防ぐためには、
「きっぱりと断る」
「わからないことは解決するまで契約しない」
「周りの信頼できる人に相談し1人で対応しない」
といった事を心掛ける必要があります。
そして、我々不動産業者側も、無理な勧誘・強引な契約・嘘の説明をしないことは当然の事ですが、
高齢者に対し理解できる丁寧な説明・本人のみならず家族の方にも契約内容をご納得いただけるように、
より丁寧な対応が求められる時代になっております。
現在大宮駅周辺では複数の再開発が進んでおり、
停滞していた感のある駅前が大きく変わりつつあります。
2019年には大宮区役所・図書館が新築移転し、
公共用地を移転再編しながら街全体を次々と再開発するという大きな計画
が動き始めています。
※写真は大宮市のHPからお借りしました。
駅周辺の慢性的な交通渋滞・乗り換えの不便さを解決すると共に、
東日本の玄関口として都市的な魅力を高めることが期待されます。
