今年もいよいよ賃貸の季節がやってきました。
★今年の地域ごとの賃貸需要としては・・・
上尾・伊奈エリアはコロナ禍の昨年と変わらず低調、大宮エリアはコロナ前の状況に戻って活況とのこと。
★さて、弊社での状況としては・・・
例年に比べると、入退去はかなり少ない印象です。
また、特に単身者向けの物件でこれまでよりも成約に時間がかかっています。
一方、ファミリー向けは需要が高く家賃を上げてもすぐに決まってしまいます。
外国籍の方からの問い合わせは多いですが、求める条件が厳しく難しいケースが多いように感じます。
最近では、恵比寿を抑えて「SUUMOの住みたい街ランキング3位」にランクアップするなど、
「大宮」への注目・人気が高まっています。
客付けには、「大宮」からお客様の流れを作ることが益々大切な作業になると感じます。
実際に「大宮周辺」と「伊奈町周辺」では、かなり賃料格差がありますので、
条件を妥協できる方も多数いるのではないかと考えております。
