あまりニュースにはなりませんが・・・ 最近、賃貸流通の現場が激変しています。 これまでの電話・FAXでのやり取りが、WEB・チャットに代わり、 契約も電子契約で行う会社も増えてきました。 現状は、賃貸流通BtoBシステム各社が乱立しており、 管理会社ごと…

みなさま、こんにちは。 梅雨に入りましたが、毎日ジメジメと暑い日が続いております。(^_^;) だいぶ気温が高くなりましたが、天気の変化や気温差があったりして天候が落ち着かず、最近風邪が流行っているようです。みなさま、水分補給をこまめにしてお気を…

新築マンション価格の高騰が特に都心で顕著です。 すでに庶民が買えないような 価格帯となっていますが・・・ 全体的に価格上昇の波が止まりません。 原因は、土地・建築費の上昇が続いている為です。 土地については、 2023年の公示地価も2年連続の上昇をし…

アスベスト（石綿）規制は年々強化されていますが・・・ 令和5年10月からは 100万円以上の全てのリフォーム工事には 「有資格者によるアスベスト含有建材の事前調査 及び結果報告」が義務付けられます。 ※有資格者が現地調査・専門機関による分析調査・結果…

梅雨の時期になり、 特に水害の被害が心配な季節になってきました。 近年、数百年に一度の大雨というようなものが各地で頻発しています。 各自治体により提供されている 洪水ハザードマップは最近、 『200年に１度の大雨』から『1000年に1度の大雨』に 見直…

先日、長年（100年以上）土地を借りていた借主様から 「土地を返却したい」という連絡を受けて・・・ 借地（旧法借地権）の返還をお手伝いする稀な機会がありました。 お話をいただいた時には既に空き家となっていて、 近隣・役所からのクレームが続々と届く…

みなさま、こんにちは！ 先日ブログで紹介した『2023年・伊奈町・バラまつり』へ行ってきました(^^♪ 5月に入り新型コロナは感染症2類から5類に下がり規制が大幅に緩和されて、様々なイベントが催されて沢山の飲食店が出店されていました。 今年のバラまつり…

2021年4月に民法が改正され、2023年4月に施行されました。 影響はいろいろとありますが・・・。 特に身近な生活に関わる話題として、 「竹木の枝の切除問題への対応の変化」があります。 これまでの民法では、 根については「切り取ることができる」とされる…

みなさま、こんにちは。 5月に入りました。 ★ゴールデンウィーク★はどのようにお過ごしでしたか？ 本日ゴールデンウィーク最終日はあいにくの雨となってしまいましたが、連日お天気が良くてお出掛けに最適でしたね。 伊奈町では5月3日～5月31日まで『バラま…

先月号からお知らせしていました 戸建リフォームがついに完成しました！! 今回、大掛かりなリフォームになりましたので 時間も少しかかりましたが素敵に大変身しました。 ①間取りを変更して対面キッチンにしたことで、使いやすく、 生活のイメージがしやすい…

例年恒例の伊奈町無線山・KDDIの森で 「さくらまつり」が開催されました！！ 昨年までは、さくらまつり期間中の会場内での飲食は禁止でしたが、 今年から「飲食可」となりお花見が出来ました！ ようやく、少しずつコロナ前の日常を取り戻しつつあるように思…

みなさま、こんにちは！ 暖かい日が続いております。お天気が良いとどこかへお出掛けしたくなりますね。 今日はオススメ物件のご紹介をさせていただきます。 ニューシャトル『志久駅』から徒歩10分にある、 ワンルームの賃貸アパート、 柿沼シティハイツ C棟…

みなさま、こんにちは。 4月に入りもうすぐ新年度が始まる時期となりましたが、みなさまはいかがお過ごしでしょうか。 新しく学校に入学される方、進級される方、就職される方、 ✿～誠におめでとうございます～✿ 心よりお祝い申し上げます㊗ 新しい生活が始…

先月から戸建てリフォーム工事が進行中です！！ 見どころは・・・ ①間取を変えてキッチンを対面キッチンに変更。 ②続き間の和室をつなげて大きなLDKに変更。 ③段差を減らすバリアフリー工事。 ④杉無垢フローリングのLDK、寝室。 ⑤外壁塗装、外構を含む外装の…

弊社では2023年3月2日に、 「住宅省エネ2023キャンペーン・住宅省エネ支援事業者」に登録が完了しました。 これにより、弊社でリフォーム工事を実施するお客様は省エネ改修等で国の補助金制度が利用可能となりました！！ ※昨年11月に早くも終了してしまった…

今年もいよいよ賃貸の季節がやってきました。 ★今年の地域ごとの賃貸需要としては・・・ 上尾・伊奈エリアはコロナ禍の昨年と変わらず低調、大宮エリアはコロナ前の状況に戻って活況とのこと。 ★さて、弊社での状況としては・・・ 例年に比べると、入退去は…

みなさま、こんにちは！ まだまだ朝晩は冷え込みますが、日中はとても暖かくなりました。 20℃を超える日もあり汗ばむ時もありますね。 辺りでは、梅や桃の花が咲き始めています。✿✿✿ 早いもので、あっという間に2月が終わり3月に入りました。 ３月は年度の変…

みなさま、こんにちは。 毎日厳しい寒さが続いていますが、いかがお過ごしでしょうか。 ２月に入り寒いですが、立春を迎え日は徐々に長くなっているように感じます。 春の到来が待ち遠しいですね。 暖房の欠かせない季節ですが、最近激しい『光熱費高騰』が…

みなさま、こんにちは！ 年が明けて毎日寒いですが、お天気の良い日が続いておりますね。 本日も、オススメの物件のご紹介をさせていただきます(^^♪ 伊奈町「内宿駅」から徒歩12分の、 1K賃貸アパート・プリモフィオーレのご紹介です！ コンビニ徒歩2分、ス…

みなさま、こんにちは。 毎日本当に寒いですね。暖かくしてお過ごしくださいね。 さて早速ですが、 西丸管理オススメ物件のご紹介をさせていただきます(^^♪ 伊奈町本町２丁目にある1Kの賃貸アパート をご紹介いたします！ 【ウエストガーデンⅡ】設備の充実し…

✿ 新年あけましておめでとうございます！✿ 西丸管理は昨年12月28日より冬季休業させていただいておりましたが、 1月3日本日より営業を再開いたしました♪ 旧年中はみなさまに大変お世話になり誠にありがとうございました！ 社員一 同心より御礼を申し上げます…

Merry★Christmas !! 今日はクリスマスですね♬ 西丸管理の店頭もクリスマスの飾り付けをしました。 クリスマスはどんなプレゼントを用意しましたか？ 大切な方へ、又は頑張った自分に贈り物をしたいですね(^^♪ クリスマスを前にまた一段と寒くなりました。 み…

みなさま、こんにちは！ 毎日寒い日が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか？ 朝晩は気温が一気に下がり、外では霜が降り始めました。 お出かけの際はしっかりと防寒対策をしてくださいね。 今年2022年の冬至は、本日12月22日ですね(^^♪ 冬至とは、1…

みなさま、こんにちは！ 今日は、2022年の不動産動向と2023年以降不動産が抱える問題予測を、お話ししたいと思います。 （たまには不動産らしい記事を書きたいと思います。） ※不動産の専門家の方の意見を参考にしています。 【新型コロナウイルスの影響】 2…

みなさま、こんにちは！ 12月に入ってますます寒さが深まっておりますが、いかがお過ごしですか？ 冬の楽しみといえば、やはりイルミネーションですよね。 寒いとつい出掛けるのが億劫になってしまいがちですが、 冬に観るイルミネーションは光がとても綺麗…

みなさま、こんにちは！ 日増しに気温が下がり冬の到来を感じる今日この頃ですが、みなさまいかがお過ごしですか？ 気が付けば11月ももう後半です。今年も残り少しとなってきました…。 時が過ぎるのは本当に速いですね！ さて、久しぶりの伊奈町ネタ情報です…

みなさま、こんにちは。 最近急に寒くなり、雨が降ったり気温の上がらない日が続いておりますが、 いかがお過ごしでしょうか。 朝晩はだいぶ冷え込んでいます。 みなさま温かくしてお過ごしくださいね。 先日雨が降った後、近所に大きな虹が出ていて思わず写…

みなさま、こんにちは。 最近は近くの公園の木も色づき始め、金木犀の香りが漂い秋の深まりを感じています。 お出掛けやお散歩に最適な季節となりましたね♪ 伊奈町の『町制施行記念公園』では今、秋のバラが見頃を迎えています 伊奈町のバラ園といえば春の『…

みなさま、こんにちは。 最近は気温がグッと下がり肌寒い日が続いておりますが、みなさまはいかがお過ごしでしょうか。季節の変わり目は体調を崩しやすいので、くれぐれもご自愛ください。 さて今日は、西丸管理から歩いてすぐの六道の交差点（ちょうど伊奈…

みなさま、こんにちは。 10月に入り、暑さはすっかり落ち着き朝晩はひんやりとするようになりました。 過ごしやすい気候になり、いろいろな活動がしやすい季節となってきましたね。 10月はイベントや行事が多数ありますね♪ 10月第２土曜日は『スポーツの日』…